Организатор проведения аукциона по продаже земельного участка (далее – аукцион) – Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, адрес: Хабаровский край Хабаровский район, ул. Новая, 12, тел. 8 (4212) 49-18-02.

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Реквизиты решения – постановление Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 18.01.2023 № 06.

Дата и время приема заявок и документов по адресу: 680502, Хабаровский край Хабаровский район, ул. Новая, 12, сектор землепользования и административно-хозяйственных вопросов, исполнитель Бондаренко Оксана Алексеевна с 10 часов 03.02.2023 до 17 часов 06.03.2023 по местному времени. Часы приема заявок: с 10.00 до 17.00 часов, кроме субботы и воскресения, перерыв с 13.00 до 14.00 часов, телефон для справок: 8 (4212) 49-18-02.

Дата и время рассмотрения заявок – 07.03.2023 в 14.00 часов.

Аукцион проводится 10.03.2023 по адресу: Хабаровский край Хабаровский район, ул. Новая, 12, (актовый зал), в 11.00 часов по местному времени.

Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 27:17:0600502:493, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Бычиха, ул. Новая, площадью 9292 кв. метра, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – среднеэтажная жилая застройка (код по классификатору 2.5), цель использования – под жилую застройку, расположенный в территориальной зоне ОД-1 (зоны делового, общественного и коммерческого назначения). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок обременений не имеет. На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства жилой застройки на земельном участке:

- минимальное количество этажей – 1;

- максимальное количество этажей – 8;

- минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка 75 процентов;

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Централизованные системы водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения находятся вблизи земельного участка, в связи с чем имеется возможность выдачи технических условий на подключение к сетям.

Частью 10.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

В соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 ЗК РФ, пунктом 1.6 раздела 1 порядка проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского района Хабаровского края и определения начальной цены предмета аукциона, утвержденного постановлением администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 18.01.2023 № 04 (далее – Порядок проведения аукциона) начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка определена в размере кадастровой стоимости такого земельного участка и составляет 2690788,15 (два миллиона шестьсот девяносто тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 15 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 3 процента от начальной стоимости предмета аукциона по продаже земельного участка – 80723,64 (восемьдесят тысяч семьсот двадцать три) рубля 64 копеек.

Задаток для участия в аукционе составляет 538157,63 (пятьсот тридцать восемь тысяч сто пятьдесят семь) рублей 63 копейки (20 процентов от начальной цены предмета аукциона).

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам: ИНН 2720002904, КПП 272001001, УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края), лицевой счет 05223208020, отделение Хабаровск Банка России/УФХ по Хабаровскому краю, г. Хабаровск; счет получателя платежа (единый казначейский счет) 40102810845370000014; расчетный счет 03100643000000012200, БИК 010813050, ОКТМО 08655407.

В назначении платежа заявитель указывает «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 27:17:0600502:493». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка предмета аукциона. Организатор аукциона в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В день рассмотрения заявок рассматриваются заявки и документы заявителей, устанавливается факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов принимается решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Документы предоставляемые заявителями для участия в аукционе:

• заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашение о задатке. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организаторов, другой у претендента.

Порядок приема заявок: Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
• наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Срок для заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона – в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 680502, Хабаровский край Хабаровский район, ул. Новая, 12, сектор землепользования и административно-хозяйственных вопросов, тел. 8 (4212) 49-18-02. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки, размещены на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на сайте организатора аукциона – https://bychikha.khabkrai.ru/.